新闻动态

　　【1】上海：5月9日◆■■，上海四批次4宗涉宅地出让，4宗地块分布于虹口区、杨浦区、松江区以及青浦区★◆，总出让面积10◆■★◆★.1万平方米，总建筑面积23★■◆◆.7万平方米，起价84.1亿元★◆◆◆。其中，松江区SJC10006单元C03A-04号地块出让面积42480■◆★◆◆.63平方米★★◆■，住宅用地，容积率2◆◆★.3，建筑面积97705.45平方米，起价20★◆★◆.52亿元◆◆■◆★，楼面起价21000◆■◆◆.06元每平方米。该地块共4家报名竞拍房企，分别是：保利发展、招商、中铁建、象屿&天安★■◆★。最终，该地块经过1轮竞价后被中铁建以24.71亿竞得◆■◆，溢价率20.42%◆◆，楼面价25288元每平方米◆■★■。

　　2025年5月13日◆◆◆■■★, 由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院研究主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组研究承办的“2025中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十三届产城融合投融资大会”隆重召开。

　　【3】上海：中铁建24.71亿元竞得上海松江区宅地楼面价25288元/平方米

　　【2】上海：5月9日，上海四批次4宗涉宅地出让★◆★★★★。其中，青浦区QPS5-0001单元36b-01地块出让面积27114■★★.4平方米，住宅用地，容积率2◆◆■◆■◆，建筑面积54228■★◆◆■.8平方米，起价8.41亿元，楼面起价15500.07元每平方米。该地块最终由保利发展底价竞得■◆★★，成交总价8■★◆.41亿元，成交楼面价15500元/㎡，溢价率0%。

　　【1】深物业发布公告称，公司证券事务代表丁名华先生因工作调整原因提出辞职，辞职报告自送达董事会之日起生效。丁名华先生在任职期间未直接或间接持有公司股份■◆◆★★◆。

　　【1】珠海华发集团：5月9日，珠海华发集团有限公司宣布■★，其2025年面向专业投资者公开发行的可续期公司债券（第一期），债券简称为“25珠华Y1”★★◆■◆◆，在深圳证券交易所上市。该债券上市时间为2025年5月12日，面向专业投资者中的机构投资者开放交易，交易方式多样，包括匹配成交、点击成交★■★★■■、询价成交、竞买成交和协商成交。此次发行的债券总额达到10.00亿元人民币■■■★，信用评级为AAA，由联合资信评估股份有限公司提供评级服务。债券的基础计息期限为3年，发行人拥有续期选择权，可在基础期限末及每个续期周期末行使，每次续期期限为1个基础计息期限。同时■★，发行人还拥有赎回选择权◆★★■■★，在存续期间因税务政策或会计准则变更时可赎回全部未偿份额。债券的票面年利率为2.90%，采用固定利率形式，每年付息一次。关于债券的发行与起息信息，发行日定于2025年4月23日和2025年4月24日★■◆，起息日为2025年4月24日★◆◆■。

　　【1】珠海华发集团：10亿可续期公司债券5月12日上市票面利率2.90%

　　【2】苏州苏高新集团：5月9日，苏州苏高新集团有限公司宣布2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行结果★◆◆★■★。此次债券简称为★■“25苏高03”，债券代码为242902.SH，发行规模达到10.60亿元人民币◆■★★■，实际发行规模与计划相符◆★◆◆■，票面利率为1★◆◆◆◆★.97%■◆◆，认购倍数高达4■◆.76，显示出市场对此次发行的积极响应■■。